導語

房地產行業作為我國經濟支柱型產業，在建筑涂料的應用上，房地產的興旺對其影響較大，房地產市場越發達，則建筑涂料需求越大。而長期來看，地產行業將由原來的增量時代切換為存量時代。產業競爭加劇，建筑涂料企業如何轉型升級？

建筑涂料市場競爭不規范、市場集中度不高、進入壁壘較低、產品差異化程度較低等問題，以及產品和產業結構不合理、創新能力不強、人才短缺等深層次矛盾仍沒有從根本上解決，而且還面臨著經營成本增加、管理費用加大、用工成本不斷提高、生產要素價格持續高漲、融資難等諸多壓力涂料在線coatingol.com。同時，國內的建筑涂料企業缺乏競爭力，特別是產品技術相對較落后，品牌營銷水平較低。這些不利因素都給建筑涂料的轉型帶來了影響。今天讓我們一起聽聽市場的聲音，看看大家對建筑涂料轉型都有怎樣的觀點。

湖南省招采專家、愿景建工總經理葛謙表示：在建筑施工過程中，要保證涂料供應和施工，選擇好的企業和好的隊伍是成功的一半，所以前期的考察和入庫是很重要的一個步驟。其次，在涂料施工方面，他個人更傾向于包工包料。涂料行業里三分靠材料，七分靠施工，對于開發商來說，包工包料更能保證施工順利，也更便于劃分責任主體。

房地產領域作為建筑涂料最主要的應用領域之一，其房屋新開工面積指標對建筑涂料行業未來走向有著至關重要的影響。

開發商根據房子特點和結構把產品設計好，包工包料的合作供應商在施工時多維度的加強管理，一旦出現問題，企業要將責任承擔起來。這對供應商的生產能力、管理能力、施工技術的要求也更高，既要保證工程質量，又要保證時效。

跟緊市場，適應趨勢。湖南省金?？萍加邢薰径麻L劉立新總表示在整體產業下行情況下，企業要生存，及時修正方向很重要。

對于涂料建材行業而言，盡管2023年地產利好政策不斷，但從短期來看，保交樓政策支撐竣工需求，對涂料和其它開工端建材難言樂觀，長期來看，地產行業也逐漸迎來存量時代。

然而，危中有機，隨著越來越多的城市紛紛開展“舊城改造”活動，改造城市規劃結構、改善城市環境、調整工業布局、改善城市居住環境并組織大規模的公共服務設施建設，相應也產生了大量建筑涂料需求。舊城改造帶來的外墻翻新、家具翻新，乃至新農村建設，都將是企業新的增長方向。

在外墻翻新方面，金?？萍冀诰脱邪l了“一涂到底”最新材料，對于老舊建筑外墻，不用卸瓷磚就可以直接上涂料翻新。

后競爭時代市場，這個拐點遲早會來。固克節能科技股份有限公司湘桂戰區銷售總監莫鐵軍總表示，也許此刻正是大家靜下心來思考的一個好時機。

大疫之后，國家在調控，房地產依然是當下的支柱產業之一。企業應考慮如果創新來順應當下的市場環境，如果只做一個市場的跟隨者、復制者，企業會很艱難。如果能創造新的產品價值點，精準把握市場需求，切實有效的解決當下存在的問題，找到新的市場商機，同時加強企業內部管理，就一定會有機會。